当前，随着数字经济和人工智能等新兴技术的兴起，物业管理行业正处于一场深刻的变革之中。这场变革不仅为行业提供了解决现有问题的机会，也为创造新的价值提供了可能。01物业管理行业之困物业管理的行业之困由来已久，可将其归纳为共识之困、利益之困和职能之困，这三个困局长期存在，并且在房地产经济进入新一轮周期

近日，中指研究院对外发布《2025中国物业服务上市公司TOP10研究报告》。《报告》显示，截至目前，共有67家物业服务公司登陆资本市场，其中港股61家，A股6家。物业服务行业整体发展保持稳健，但市场规模增速有所放缓。随着市场竞争格局的深度重塑与服务需求的分层迭代，行业正加速向专业化、精细化方向转型。具有独特竞争优势

本文系统论述了“业主满意度”与“物业费收缴率”两个考核指标间关系的辩证演变过程。从早期“业主满意度”与“物业费收缴率”互相补充与互相纠偏，到房地产高峰期的整体目标一致互不冲突，再到目前的对立且相互冲突。其实，观察整个“业主满意度”与“物业费收缴率”的演变过程，其实就是从一个均衡走向失衡，未来寻找新均

2023年12月14日，“长大以后”2023熙说物业年度演讲在北京·中华世纪坛剧场成功落幕，本次演讲，中物智库创始人杨熙作为主讲人，回顾了2023年行业十大热点话题：取消物业、带资进场，物业人的荣耀与担当、对员工好，订单密度、城市服务、FM设施管理、团餐，以及节能低碳、物业+养老。并对2024年的行业发展做出十大预测，与朋

当前，物业管理行业正处于加速转型发展阶段，物企增收不增利的现象却较为普遍。多数物企的品牌建设相对缓慢，人们对物企的品牌认知尚处于初期，价格因素成为多数项目评标的重要衡量，市场陷入低价竞争模式。在此背景下，提升企业品牌口碑，做好品牌建设的重要性应被越来越多的物业企业意识到。一个强大的品牌可以作为企业差

近年来，随着城市化进程的加速和房地产市场的蓬勃发展，物业管理行业在保障居民生活质量、维护社区和谐稳定方面发挥着越来越重要的作用。然而，物业收费问题，尤其是空置房收费问题，一直是业主与物业公司之间争议的焦点。2025年3月1日，长沙市发展和改革委员会、住房和城乡建设局、市场监督管理局联合发布了《关于规范物业

社区是城市生活的基本单元，它不仅承载了日常的居住、生活与社交功能，更是连接个体与公共空间的纽带，也孕育着诸多商业市场与发展机遇。据不完全统计，目前我国拥有超过 20 多万个社区单元，并且这一数量仍在持续增长。近几年，社区治理话题逐渐受到关注，但面对日益复杂的治理需求与居民多样化的生活期待，问题与矛盾不断

01《意见》升级，国务院定调发展“物业+生活服务”日前，国务院印发《关于促进服务消费高质量发展的意见》（以下简称《意见》）。《意见》围绕挖掘基础型消费潜力、激发改善型消费活力、培育壮大新型消费、增强服务消费动能、优化服务消费环境、强化政策保障6个方面，提出了20项重点任务。在居住服务消费方面，《意见

物业管理行业在房地产市场变革下进入存量时代，面临重重挑战。而另一边，低空经济在政策的有力推动下蓬勃兴起，市场潜力巨大。近年来，物企在用心修炼内功、扎实做好服务的同时，也在积极探寻外部新的增长契机。在低空经济的保障与综合服务板块，物企存在切入机会，有助于推动服务的升级和拓展进程。本文将围绕政策环境、业